Government Maharashtra town planning and valuation

तुम्हाला महाराष्ट्र शासनाच्या नगर रचना व मूल्यनिर्धारण संचालनालयातील ‘नगर रचनाकार गट-अ’ आणि ‘सहायक नगर रचनाकार श्रेणी एक, गट-ब’ या पदांसाठीच्या भरती प्रक्रियेची विस्तृत माहिती हवी आहे. म्हणून, प्रत्येक मुद्द्याचा अधिक सविस्तर आढावा घेऊया.

 पदांची माहिती:

नगर रचनाकार गट-अ (जाहिरात क्र. ५०/२०२४):

पदाची संख्यात्मक माहिती:

या पदासाठी एकूण ६० रिक्त पदे आहेत. हे पद महाराष्ट्र शासनाच्या नगर रचना व मूल्यनिर्धारण संचालनालयातील उच्च श्रेणीचे पद आहे. नगर रचनाकारांना शहरी आणि ग्रामीण विकासाच्या योजनांमध्ये महत्त्वपूर्ण भूमिका पार पाडावी लागते.

विभागानुसार आरक्षण(Government Maharashtra town planning and valuation):

• महाराष्ट्र शासनाच्या विविध प्रवर्गांनुसार या पदांसाठी आरक्षण ठेवण्यात आलेले आहे. या प्रवर्गांमध्ये अनुसूचित जाती, अनुसूचित जमाती, विमुक्त जाती, भटक्या जमाती, विशेष मागास प्रवर्ग, सैनिकांच्या पाल्यांसाठी राखीव, आदिवासी, इतर मागास वर्गीय, खुला प्रवर्ग, दिव्यांग, अनाथ, महिला आणि खेळाडू अशा विविध प्रवर्गांचा समावेश आहे.
• उदाहरणार्थ,
• अनुसूचित जातीसाठी ७ पदे
• अनुसूचित जमातीसाठी ४ पदे
• विमुक्त जातीसाठी २ पदे
• भटक्या जमातीसाठी २ पदे आणि इतर विविध प्रवर्गांसाठी सुद्धा याप्रमाणे आरक्षण ठेवलेले आहे.
• यामध्ये २ पदे दिव्यांग (LD1, D/HH) साठी राखीव आहेत. विशेष म्हणजे, १ पद अनाथ उमेदवारांसाठी राखीव आहे, तर २० पदे महिलांसाठी राखीव आहेत आणि १ पद खुल्या प्रवर्गात खेळाडूंसाठी राखीव आहे.

सहायक नगर रचनाकार श्रेणी एक, गट-ब (जाहिरात क्र. ५१/२०२४):

पदांची संख्यात्मक माहिती:
या पदासाठी एकूण १४८ रिक्त जागा आहेत. सहायक नगर रचनाकार पदावर नियुक्त होणाऱ्या कर्मचाऱ्यांना नगर रचना व मूल्यनिर्धारणाच्या दैनंदिन कामकाजात मदत करावी लागते.

विभागानुसार आरक्षण:

• अनुसूचित जातीसाठी २१ पदे, अनुसूचित जमातीसाठी ७ पदे, विमुक्त जातीसाठी ३ पदे, भटक्या जमातीसाठी ४ पदे, आणि इतर प्रवर्गांसाठी आरक्षणानुसार पदांची संख्या निश्चित करण्यात आली आहे.
• यामध्ये ४ पदे महिलांसाठी, ७ पदे खेळाडूंसाठी, १ पद अनाथ उमेदवारांसाठी, आणि दिव्यांगांसाठी ६ पदे (कॅटेगरी D/HH २, OC २, SLD/MD २) राखीव ठेवण्यात आले आहेत.

नगर रचनाकार गट-अ पदांची भरती:

पदांची माहिती:

• जाहिरात क्रमांक: ५०/२०२४
• एकूण पदे: ६०
  • अनुसूचित जाती (अजा): ७
  • अनुसूचित जमाती (अज): ४
  • विमुक्त जाती (विजा-अ): २
  • भटक्या जमाती (भज-ब): २
  • भटक्या जमाती (भज-क): २
  • भटक्या जमाती (भज-ड): २
  • विशेष मागास प्रवर्ग (विमाप्र): १
  • सैनिकांच्या पाल्यांसाठी (साशैमाव): ६
  • आदिवासी (आदुध): ६
  • इतर मागास वर्गीय (इमाव): ९
  • खुला प्रवर्ग: १९
  • खास राखीव पदे:
    • दिव्यांग उमेदवारांसाठी: २ पदे (कॅटेगरी LD १, D/HH १)
    • महिलांसाठी: २० पदे
    • खेळाडूंसाठी: १ पद (खुला वर्ग)
    • अनाथ उमेदवारांसाठी: १ पद

 

Hub Of Opportunity

अधिक Government नोकरी व तसेच प्रायव्हेट नोकरी च्या जागा जाणून घेण्यासाठी वरील लिंक वर click करा.

सहायक नगर रचनाकार श्रेणी एक, गट-ब पदांची भरती

पदांची माहिती:

• जाहिरात क्रमांक: ५१/२०२४
• एकूण पदे: १४८
  • अनुसूचित जाती (अजा): २१
  • अनुसूचित जमाती (अज): ७
  • विमुक्त जाती (विजा-अ): ३
  • भटक्या जमाती (भज-ब): ४
  • भटक्या जमाती (भज-क): ५
  • भटक्या जमाती (भज-ड): २
  • विशेष मागास प्रवर्ग (विमाप्र): ३
  • सैनिकांच्या पाल्यांसाठी (साशैमाव): १५
  • आदिवासी (आदुध): १५
  • इतर मागास वर्गीय (इमाव): ३१
  • खुला प्रवर्ग: ४२
  • खास राखीव पदे:
    • महिलांसाठी: ४ पदे
    • खेळाडूंसाठी: ७ पदे
    • अनाथ उमेदवारांसाठी: १ पद
    • दिव्यांग उमेदवारांसाठी: ६ पदे (कॅटेगरी D/HH २, OC २, SLD/MD २)

शैक्षणिक पात्रता(Government Maharashtra town planning and valuation):

दोन्ही पदांसाठी आवश्यक शैक्षणिक पात्रता खालीलप्रमाणे आहे:

• पदवीधर असणे आवश्यक(Government Maharashtra town planning and valuation):

  • सिव्हील इंजिनिअरींग
  • रुरल इंजिनिअरींग
  • अर्बन अँड रुरल इंजिनिअरींग
  • आर्किटेक्चर
  • कन्स्ट्रक्शन टेक्नॉलॉजी
  • अर्बन प्लानिंग
  • किंवा समान पदवी असावी.
• तारीख: पात्रता दि. ४ नोव्हेंबर २०२४ रोजी अस्तित्वात असावी.

अनुभवाची अट (फक्त नगर रचनाकार गट-अ पदासाठी)

• अनुभव: टाऊन प्लानिंग किंवा टाऊन प्लानिंग अँड व्हॅल्युएशन ऑफ लँड्स अँड बिल्डिंग्ज क्षेत्रात किमान ३ वर्षांचा अनुभव आवश्यक आहे.

 वेतनश्रेणी आणि मासिक पगार(Government Maharashtra town planning and valuation):

नगर रचनाकार गट-अ पदासाठी (जाहिरात क्र. ५०/२०२४):

वेतनश्रेणी:
– एस-२० वेतनश्रेणीमध्ये असलेल्या नगर रचनाकार पदाचा पगार रु. ५६,१०० ते रु. १,७७,५०० दरमहा असणार आहे.

मासिक पगार:
– सरासरी मासिक पगार अंदाजे रु. १,०५,०००/- असेल, ज्यात महागाई भत्ता, घरभाडे भत्ता, आणि इतर भत्ते यांचा समावेश आहे.

सहायक नगर रचनाकार श्रेणी एक, गट-ब पदासाठी (जाहिरात क्र. ५१/२०२४):

वेतनश्रेणी:
– एस-१५ वेतनश्रेणीमध्ये असलेल्या सहायक नगर रचनाकार पदाचा पगार रु. ४१,८०० ते रु. १,३२,३०० दरमहा आहे.

भत्ते आणि अन्य लाभ:
– यामध्ये महाराष्ट्र शासनाच्या नियमानुसार लागू असलेल्या विविध भत्त्यांचा समावेश होईल.

शैक्षणिक पात्रता(Government Maharashtra town planning and valuation):

दोन्ही पदांसाठी पात्रता:
– नगर रचनाकार आणि सहायक नगर रचनाकार पदांसाठी अर्ज करू इच्छिणाऱ्या उमेदवारांनी सिव्हील इंजिनिअरींग, रुरल इंजिनिअरींग, अर्बन अँड रुरल इंजिनिअरींग, आर्किटेक्चर, कन्स्ट्रक्शन टेक्नॉलॉजी, अर्बन प्लानिंग या विषयांमध्ये पदवी उत्तीर्ण केलेली असावी.

समतुल्य पदवी:
– वरील दिलेल्या विषयांमध्ये समतुल्य पदवी असणारे उमेदवारही पात्र मानले जातील.

महत्त्वाची तारीख:
– पात्रता दिनांक ४ नोव्हेंबर २०२४ पर्यंत अस्तित्वात असणे गरजेचे आहे.

अनुभवाची अट (फक्त नगर रचनाकार गट-अ पदासाठी):

– टाऊन प्लानिंग किंवा टाऊन प्लानिंग अँड व्हॅल्युएशन ऑफ लँड्स अँड बिल्डिंग्ज या क्षेत्रात किमान ३ वर्षांचा अनुभव असणं गरजेचं आहे.

वयोमर्यादा(Government Maharashtra town planning and valuation):

दिनांक: १ फेब्रुवारी २०२५ रोजी

• खुला प्रवर्ग: १८ ते ३८ वर्षे
• सामान्य प्रवर्गातील उमेदवारांसाठी ही मर्यादा लागू आहे.
• मागासवर्गीय, आदिवासी, अनाथ, खेळाडू, महाराष्ट्र शासनाचे कर्मचारी: १८ ते ४३ वर्षे
• मागासवर्गीय आणि शासन कर्मचारी यांच्यासाठी अधिकाधिक वयोमर्यादा ४३ वर्षे ठेवण्यात आली आहे.
• दिव्यांग उमेदवार: १८ ते ४५ वर्षे
• दिव्यांगांसाठी वयोमर्यादेत विशेष सूट देण्यात आली आहे.

निवड प्रक्रिया(Government Maharashtra town planning and valuation):

चाळणी परीक्षा:

अर्जांची संख्या जास्त असल्यास मुलाखतीसाठी पात्र उमेदवारांची संख्या मर्यादित करण्यासाठी आयोग चाळणी परीक्षा घेईल. चाळणी परीक्षेचा अभ्यासक्रम, परीक्षेचे माध्यम, आणि इतर तपशील आयोगाच्या संकेतस्थळावर उपलब्ध करण्यात येईल.

अंतिम निवड:

• चाळणी परीक्षा घेतल्यास: मुलाखतीसाठी पात्रता मिळवण्यासाठी चाळणी परीक्षेचे आणि मुलाखतीचे गुण एकत्रितरित्या विचारात घेतले जातील.
• चाळणी परीक्षा न घेतल्यास: फक्त मुलाखतीच्या आधारावर उमेदवारांची निवड केली जाईल.

मुलाखतीत किमान गुण आवश्यक:
– उमेदवारांना मुलाखतीत किमान ४१% गुण मिळविणे आवश्यक आहे. यापेक्षा अधिक गुण मिळविणाऱ्या उमेदवारांचाच शिफारसीसाठी विचार केला जाईल.

अर्ज प्रक्रिया(Government Maharashtra town planning and valuation):

ऑनलाईन अर्ज:

– उमेदवारांनी https://mpsconline.gov.in किंवा https://mpsc.gov.in संकेतस्थळावर जाऊन अर्ज करणे आवश्यक आहे. अर्ज करण्याची संपूर्ण पद्धत आणि इतर तपशील संकेतस्थळावर पॅरा १२ मध्ये दिलेले आहेत.

अर्ज प्रक्रियेतील महत्त्वाचे मुद्दे:

• अर्ज करताना उमेदवारांनी त्यांची सर्व माहिती व्यवस्थित तपासून भरणे आवश्यक आहे.
• उमेदवारांनी आपल्या श्रेणीसह आवश्यक प्रमाणपत्रे अपलोड करणे बंधनकारक आहे.

परीक्षा शुल्क(Government Maharashtra town planning and valuation):

प्रवर्गानुसार शुल्क:

• खुला प्रवर्ग: रु. ७१९/-
• मागासवर्गीय, आदिवासी, अनाथ, दिव्यांग: रु. ४४९/-

परीक्षा शुल्क भरण्याच्या महत्त्वाच्या तारखा:

– ऑनलाईन शुल्क भरण्याची अंतिम तारीख: ८ नोव्हेंबर २०२४ रोजी रात्री ११:५९ पर्यंत.

– चलनाद्वारे परीक्षा शुल्क भरण्यासाठी:
– चलनाची प्रत घेण्याचा अंतिम दिनांक: ८ नोव्हेंबर २०२४ रोजी रात्री ११:५९ पर्यंत.
– चलनाद्वारे शुल्क भरण्याचा अंतिम दिनांक: ८ नोव्हेंबर २०२४ बँकेच्या कार्यालयीन वेळेत.

इतर महत्त्वाच्या सूचना(Government Maharashtra town planning and valuation):

• अर्ज करताना दिलेल्या सर्व माहिती प्रमाणपत्राच्या आधारे सुस्पष्ट असावी.
• संकेतस्थळावर आयोगाच्या सर्व अद्ययावत सूचनांची सतत पाहणी करणेआवश्यक आहे.

महाराष्ट्र शासनाचे नगर रचना व मूल्यनिर्धारण संचालनालय – हे महाराष्ट्रातील शहरीकरणाच्या प्रक्रिया, नागरी सुविधांचा विकास, आणि जमिनीच्या व्यवस्थापनासाठी एक केंद्रीय विभाग आहे. या विभागाचा उद्देश महाराष्ट्रातील शहरे व गावांचा शिस्तबद्ध विकास सुनिश्चित करणे, संपत्तीचे मूल्यांकन करणे, अनधिकृत बांधकामांना आळा घालणे, आणि पर्यावरणस्नेही विकास साधणे हा आहे.

संचालनालयाची विस्तृत कार्यपद्धती(Government Maharashtra town planning and valuation):

• विकास योजना (Development Plan) तयार करणे आणि अंमलबजावणी:
  – शहराच्या भविष्यातील वाढीसाठी एक दीर्घकालीन आणि शिस्तबद्ध विकास योजना तयार केली जाते. ही योजना १५-२० वर्षांसाठी तयार केली जाते, ज्यात शहरातील सर्व आवश्यक सुविधा समाविष्ट केल्या जातात.
  – यामध्ये रस्ते, सार्वजनिक उद्याने, निवासी क्षेत्रे, व्यावसायिक आणि औद्योगिक क्षेत्रे, शैक्षणिक संस्था, आणि रुग्णालये यांचे नियोजन असते.
  – स्थानिक प्रशासनासोबत समन्वय साधून प्रत्येक शहरासाठी अद्ययावत विकास योजना तयार केली जाते. यामुळे लोकसंख्येच्या वाढीला पूरक पायाभूत सुविधा विकसित करता येतात.
• मूल्यनिर्धारण कार्ये (Government Maharashtra town planning and valuation):
  – संचालनालय जमिनी आणि इमारतींचे मूल्यांकन करते. शासकीय किंवा खाजगी संपत्तीचे योग्य दर ठरवण्यासाठी संपत्तीचे मूल्यांकन आवश्यक असते.
  – जमीन अधिग्रहण, संपत्तीचे हस्तांतरण, आणि इतर विकास कामांसाठी लागणारे दर ठरविणे आणि बाजारभावानुसार दरांचे पुनर्मूल्यांकन करणे हे महत्त्वाचे आहे.
  – ग्रामीण आणि शहरी भागातील जमीन दरांचे दरवर्षी नवीनीकरण करून शासनास महत्त्वपूर्ण आर्थिक माहिती उपलब्ध केली जाते.
• प्रादेशिक योजना (Government Maharashtra town planning and valuation):
  – प्रादेशिक पातळीवर विकासाची सुसूत्रता राखण्यासाठी प्रादेशिक योजना आखली जाते, ज्यामुळे शहरीकरण आणि ग्रामीण विकास एकसमान होतात.
  – प्रादेशिक योजना तयार करताना त्या भागाच्या विशेष गरजा, नैसर्गिक संसाधने, आणि स्थानिक लोकसंख्येच्या मागण्या यांचा विचार केला जातो.
  – विविध जिल्ह्यांमधील विकास योजनांचे एकत्रित नियोजन करण्यासाठी प्रादेशिक विकास नियोजन समित्या स्थापन केल्या जातात, ज्यामुळे समान आणि शाश्वत विकास साधता येतो.
• अनधिकृत बांधकामांवर नियंत्रण आणि परवाना प्रक्रिया(Government Maharashtra town planning and valuation):
  – वाढत्या शहरीकरणामुळे अनेक अनधिकृत बांधकामे केली जातात, ज्यामुळे शहराच्या नियोजनात अडथळे येतात आणि नागरी सुविधांवर अतिरिक्त ताण पडतो.
  – नगर रचना संचालनालयाच्या अधिकाऱ्यांनी अनधिकृत बांधकामांची तपासणी करून त्यांच्यावर कारवाई करणे हे महत्त्वाचे कार्य आहे. यासाठी विशिष्ट नियम आणि कायदे तयार केले जातात, ज्यामुळे अनधिकृत बांधकामांना आळा घालता येतो.
  – बांधकाम परवानगी देण्याची प्रक्रिया अधिक सोपी आणि पारदर्शक करण्यासाठी डिजिटल प्रणालीचा वापर केला जातो, ज्यामुळे नागरिकांना वेगवान आणि सुलभ सेवा मिळते.
• झोपडपट्टी सुधारणा आणि पुनर्वसन योजना(Government Maharashtra town planning and valuation):
  – शहरी भागात झोपडपट्ट्यांचा विस्तार होण्याचे प्रमाण अधिक आहे. झोपडपट्टी सुधारणा योजना ही एक महत्त्वाची योजना आहे, ज्यामध्ये झोपडपट्टीतील रहिवाशांना आवश्यक सुविधा दिल्या जातात.
  – पुनर्वसनाच्या माध्यमातून झोपडपट्टीतील कुटुंबांना घरे उपलब्ध करून देण्याचे काम केले जाते. हे घरकुल परवडणारे आणि सुरक्षित असतात.
  – या योजनांद्वारे झोपडपट्टीतील नागरीकांना पिण्याचे पाणी, सांडपाणी निचरा, आरोग्य सेवा, शिक्षण, आणि सुरक्षित निवासाची सुविधा दिली जाते.
• पर्यावरणीय मूल्यांकन आणि हरित क्षेत्रांची जपणूक(Government Maharashtra town planning and valuation):
  – शहरीकरणामुळे पर्यावरणावर होणाऱ्या दुष्परिणामांचा विचार करून शहरांमध्ये हरित क्षेत्र राखणे, पर्यावरणीय समतोल राखणे हे या विभागाचे महत्त्वाचे कार्य आहे.
  – पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकनाच्या माध्यमातून शहरी प्रकल्पांची तपासणी केली जाते, ज्यामुळे प्रदूषणाचे प्रमाण कमी करता येते आणि पर्यावरणाचे रक्षण होते.
  – नवीन विकास प्रकल्पांमध्ये किमान १०-२०% हरित क्षेत्र राखणे आवश्यक असते, ज्यामुळे शहरी भागात पर्यावरण संतुलन राखले जाते.
• बांधकामांची दर्जा तपासणी आणि गुणवत्ता नियंत्रण(Government Maharashtra town planning and valuation):
  – सार्वजनिक बांधकामांची दर्जा तपासणी करून त्यांची गुणवत्ता सुनिश्चित करणे आणि त्यांच्या देखभाल व्यवस्थापनासाठी उपाययोजना करणे ही संचालनालयाची महत्त्वाची जबाबदारी आहे.
  – नवीन बांधकामे आणि रस्त्यांच्या निर्मितीत ठराविक नियमांचे पालन केले जात आहे का, याची तपासणी करून आवश्यकता भासल्यास दुरुस्तीची सूचना दिली जाते.
  – यामुळे नागरी सुविधांच्या गुणवत्तेत सुधारणा होते आणि नागरिकांना टिकाऊ आणि सुरक्षित सार्वजनिक बांधकामे मिळतात.

तांत्रिक पद्धती आणि माहिती तंत्रज्ञानाचा वापर(Government Maharashtra town planning and valuation):

• Geographical Information System (GIS): विभागाने GIS तंत्रज्ञानाचा वापर करून शहराच्या भौगोलिक स्थितीची सुसंगत माहिती ठेवली जाते. GIS मुळे कोणत्याही भूभागाचे अचूक नकाशे, क्षेत्रफळ आणि जमिनीच्या मालकीची माहिती मिळवता येते.
• डिजिटल लँड मॅनेजमेंट: डिजिटल लँड मॅनेजमेंट सिस्टमद्वारे जमीन व्यवहारांशी संबंधित माहितीची देवाणघेवाण आणि तपासणी सुलभतेने केली जाते. जमिनीचे रेकॉर्ड डिजिटली उपलब्ध करून दिले जातात, ज्यामुळे जमीन व्यवहारांमध्ये पारदर्शकता येते.
• ऑनलाईन परवाना प्रणाली: बांधकाम परवाने, जमीन हस्तांतरण परवाने इत्यादी प्रक्रिया ऑनलाईन प्रणालीद्वारे केली जाते, ज्यामुळे नागरीकांना घरी बसूनच सेवा मिळवता येतात.

संचालनालयाचे महत्त्व आणि भविष्यातील आव्हाने(Government Maharashtra town planning and valuation):

• महाराष्ट्रातील शहरीकरण वेगाने वाढत आहे, आणि त्याचबरोबर नागरी सुविधांची मागणी देखील वाढत आहे. यामुळे नगर रचना व मूल्यनिर्धारण संचालनालयाची भूमिका अधिक महत्त्वाची ठरते.
• भविष्यातील आव्हानांमध्ये शहरी विस्ताराच्या परिणामांचा विचार करून त्यावर नियंत्रण ठेवणे, ग्रामीण व शहरी भागांचा समान विकास साधणे, आधुनिक तंत्रज्ञानाचा वापर करून विकास योजनांची आखणी करणे, पर्यावरणीय दुष्परिणाम कमी करणे आणि नागरिकांना अधिक चांगल्या सुविधा पुरवणे यांचा समावेश आहे.
• यासोबतच पर्यावरणाच्या संवर्धनावर अधिक लक्ष देऊन हरित क्षेत्रांची संख्या वाढविणे, अनधिकृत बांधकामे कमी करणे, आणि शहरीकरणाच्या वेगाला शिस्तबद्ध मार्गाने नियंत्रित करणे ही देखील महत्त्वाची आव्हाने आहेत.

या सर्व कार्यांमुळे महाराष्ट्र शासनाचे नगर रचना व मूल्यनिर्धारण संचालनालय महाराष्ट्रातील शहरे आणि ग्रामीण भागांचा संतुलित आणि शिस्तबद्ध विकास साधण्यासाठी एक अत्यावश्यक विभाग बनला आहे.

वरील सर्व माहिती महाराष्ट्र शासनाच्या नगर रचना व मूल्यनिर्धारण संचालनालयातील पदांसाठी अर्ज करणाऱ्या उमेदवारांसाठी अत्यंत उपयुक्त ठरेल.